КОНСАЛТИНГ

Перезапускаем здания так, чтобы каждый метр приносил доход.

Аналитика рынка, планировки, инженерия и финмодель — всё в одном пакете. Дизайн сверяется экспертом по эксплуатации апарт-отелей и партнёрской управляющей компанией.

Получить расчет окупаемости

Боль
— Коммерческий объект пустует.
— Доход от аренды падает.
— Здание морально устарело и требует смены назначения.

Наш подход
Мы оцениваем потенциал площадки, формируем новую функцию (апарт-отель, mixed-use, гибрид), проектируем планировки и считаем. Результат — готовая к внедрению концепция, подкреплённая чёткими цифрами и дорожной картой.

Что входит в услугу?

Аналитика

Локация, конкурентная среда, целевая аудитория, оценка спроса.

Аудит здания

Пятно застройки, юридический статус, инженерные сети (электрика, тепло, вентиляция).

Легенда и бренд-ДНК

Идеологическая основа проекта, позиционирование и сценарии использования пространства.

Ситуационные планировки

Распределяем этажи: жильё, сервис, общественные зоны; оптимизируем площади.

Интерьерная концепция

МОП, номера, сервисные помещения — визуальная и функциональная проработка.

Финансовая модель

CAPEX, OPEX, прогноз ADR/ RevPAR, сроки окупаемости.

Инженерные рекомендации

Нагрузки, точки подключения, требования к оборудованию.

Дорожная карта запуска

Шаги, сроки, ответственные лица, контрольные KPI.

Комплект чертежей в DWG/PDF.
3D-визуализации ключевых зон.
ТЭО с тремя сценариями окупаемости.
Финансово-эксплуатационную модель P&L.
Брендбук пространства: цвет, материалы, мебель, signage.
Инженерный паспорт нагрузок и точек подключения
План внедрения с маркерными датами и KPI.

Готовы вывести здание в плюс?
Оставьте заявку

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Телефон